建筑施工企业12项（建筑施工企业的安全生产12项条件）
施工需要办理哪些手续
1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；国家企业等级证书、信用等级证书；施工企业安全资格审查认可证；企业法人代码书；质量体系认证书；施工单位的试验室资质证书；工程预标书、工程中标价明细表；工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗 证。
2、工地进场需要的手续包括： 施工许可证。这是建设工程开工的基本条件，没有取得施工许可证的工程是不能进行施工的。办理施工许可证需要提供相关文件和资料，如工程规划许可证、土地使用权证等。此外还需进行相关的报备和审批程序。只有证件齐全并符合相关规定后，才能获得施工许可证并进场施工。
3、项目规划审批手续； 土地使用权取得手续； 施工许可审批手续； 环境影响评估手续及其他相关证照。详细解释如下：项目规划审批手续：这是建筑工程的第一步，包括确定项目的性质、规模、布局等，并需要提交详细规划设计方案给当地政府进行审批。这一手续确保项目符合城市或地区的整体规划要求。
4、已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。已经确定建筑施工企业。有满足施工需要的施工图纸及技术资料。有保证工程质量和安全的具体措施。建设资金已经落实。法律、行政法规规定的其他条件。
投400亿拥12项世界纪录的建筑是为何停止施工的?
1、这座摩天大厦最终成为烂尾楼，主要是因为资金链的短缺。在经过对天津市政府咨询以后，他们表示，资金问题如今还是没有得到办法解决，所以该座大楼建设缓慢是常态的事情。在2007 年 2 月，松日控股的高银地产以 26 亿元与天津海泰控股签订土地收购协议，买下了这组位于天津市西青区和滨海新区中心的地块。
2、投入四百亿、独拥12项世界纪录，117大厦为何烂尾了？117大厦是什么？所谓的117大厦，它的建筑方案是出自著名的建筑师李华武，整个大楼的建筑形体是自下而上逐渐收缩的，大楼的整体是一个方方正正的造型，它的顶端有一个圆圆的钻石造型。
3、天津117大厦，一座位于中国天津市西青区高新技术产业园区的超高层建筑，总投资达400亿元人民币，拥有12项世界纪录，因其高达595米的结构高度而成为中国最高的烂尾楼。该项目原计划建设成一个集中央商务区、配套居住区以及天津环亚国际马球运动主题公园于一体的综合设施。
4、投400亿拥12项世界纪录，中国最高烂尾楼是天津117大厦。天津117大厦是位于中国天津市西青区高新技术产业园区的一栋大楼，整个项目由中央商务区、配套居住区及天津环亚国际马球运动主题公园组成，因117层而得名。
5、尽管12项世界纪录和400亿的投资未能改变117大厦的命运，但其在过去十二年中的建设历程中，经历了几乎所有可能的危机：停工、复工、资金短缺、转让等。关于这座宏伟建筑的命运，人们讨论得最多的不是其壮观的建筑特色，而是117大厦何时会被拆除。尽管这个问题已经存在多年，却始终没有确切答案。
6、然而，12项世界纪录和400亿元巨款并没有改写天津117大厦的烂尾命运。这座中国最高的巨型建筑在过去的12年里经历了几乎所有的危机——停工、复工、资金短缺、转让等等。名气之下，缘分已注定。对于这座宏伟的建筑，人们讨论最多的不是建筑的宏伟，而是117大楼何时拆除。
施工总承包特级资质承包范围
施工企业的资质等级划分对于其业务范围有着明确的规定。首先，特级企业拥有广泛的承接能力，可承担各类房屋建筑工程的施工，包括高度限制在200米以下的工业和民用建筑，以及高度240米以下的构筑物工程。
施工总承包资质可承接工程范围具体如下：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的构筑物；建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
【法律分析】各类施工资质承包工程范围房屋建筑总承包：资质特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
房屋建筑工程、机电安装工程、化工石油工程等。房屋建筑工程：包括各种公共建筑、居住建筑、工业厂房等。机电安装工程：包括各种机械、电气、仪表等设备的安装和调试。化工石油工程：包括石油化工、化肥、农药等生产装置的施工。
各类施工资质承包工程范围房屋建筑总承包：资质特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业：可承担1单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的构筑物；建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
施工企业特级、一级、二级、三级各自能够承揽业务的范围
二级资质企业主要承揽高度不超过100米的工业、民用建筑，以及120米以下的构筑物，单体建筑的规模限制在2万平方米以下，单跨跨度不超过27米。这些企业的项目规模相对较小，但仍然具备一定的施工能力。
高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 240 米以下的构筑物工程。二级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 120 米以下的构筑物工程；（3）建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
资质分类建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。
建筑工程施工 总承包企业为例，该类企业资质分为特级、一级、二级、三级。各资质的标准和承包范围有明确规定。其中一级单项建安合同额在1亿元以上的房屋建筑工程，单体建筑面积在3万平方米以上的房屋建筑面积。二级为3000万元以上，1万平；三级为500万，5000平。
《建筑施工企业资质等级标准》 各级建筑企业的营业范围： 一级企业可承包各种通用工业与民用建设项目的建筑施工。 二级企业可承包30层以下、30米跨度以下的房屋建筑，高度100米以下的构筑物的建筑施工。
发包人和总承包单位签订一份承包合同，俗称“交钥匙”“统包”或“一揽子”合同。综上所述，施工企业特级、一级、二级、三级各自能够承揽业务的范围。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
发布时间: 2024-09-02