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中小建筑施工企业定义（中小建筑施工企业定义及特点）

建筑工程中小型,中型,大型工程怎么定义

1、大型建设项目一般是指投资多、规模大、对国民经济影响深远、且直接由中央审批和管理的项目。按批准的可行性研究报告（初步设计）所确定的总设计能力或投资总额的大小，依据国家颁布的《基本建设项目大中小型划分标准》进行分类。

2、大型项目：当建筑群的总面积超过100，000平方米时，我们将其定义为大型项目。 中型项目：如果建筑面积在30，000至100，000平方米之间，这个项目就被归类为中型。 小型项目：对于建筑面积小于3，000平方米的建筑群，我们将其视为小型项目。

3、小型项目：建筑面积小于3，000平方米的建筑群则被定义为小型工程。对于一般房屋建筑工程，划分标准是单项工程的合同额： 大型项目：单项工程合同额超过3，000万元的项目，被视为大型工程。 中型项目：合同额在300万元至3，000万元之间的项目，列为中型工程。

4、大型：建筑群建筑面积≥100000m。（2）中型：建筑群建筑面积3000~100000m。（3）小型：建筑群建筑面积3000m以下。其他一般房屋建筑工程 （1）大型：单项工程合同额≥3000万元。（2）中型：单项工程合同额300~3000万元。（3）小型：单项工程合同额300万元以下。

5、工业、民用与公共建筑工程：大型：建筑物层数≥25层；建筑物高度≥100M；单跨跨度≥30M；单体建筑面积≥30000㎡ 中型：建筑物层数5~25层；建筑物高度15~100m；单跨跨度15~30m；单体建筑面积3000~30000㎡ 小型：建筑物层数5以下层；建筑物高度15m以下；单跨跨度15M以下；单体建筑面积3000㎡以下。

6、大型：建筑群建筑面积达到或超过100，000平方米。 中型：建筑群建筑面积在3，000至100，000平方米之间。 小型：建筑群建筑面积小于3，000平方米。其他一般房屋建筑工程： 大型：单项工程合同额不少于3，000万元。 中型：单项工程合同额在300至3，000万元之间。

中小型建筑施工企业经营管理模式变革思路

1、中小型建筑施工企业经营管理模式变革思路作者：捷盟咨询副总裁罗先初中小型建筑施工企业管理模式变革的目的及意义当前建筑业发展环境日益恶劣，竞争日趋白热化，建筑业施工业务经营质量普遍不高，找活难、干活也难，出现僧多粥少、活源不足、回款难、盈利难的严峻局面。

2、建筑企业除了继承以往所积累的经营管理模式和经验外，还要不断创新，在经营方式、目标和能力上形成自己的鲜明特色，创造自己的独特品牌。

3、中小型建筑施工企业若想在激烈的市场环境下占据优势，就需要改变传统的管理模式，实施科学有效的项目管理模式，从而认清自身的竞争优势以及劣势，实现企业的可持续发展，推动项目管理理论在中小型建筑施工企业中的运用。

4、科学合理地计算、确定投标价格标价的高低，直接关系到效益的好坏。投标是一种激烈的竞争，由于建筑市场的不规范，施工企业为了中标，把标价越压越低，大幅度降低标价，在降幅内，管理好的单位能盈利，管理稍一放松，则要发生亏损。因此，科学合理的计算投标价格，显得尤为重要。

施工单位和建设单位的区别

建设单位和施工单位的区别有：两者的角色定位不同，两者的定义不同。两者的角色定位不同：建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。两者的定义不同：建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

施工单位和建设单位的区别：组成性质不一样，施工单位只负责施工，没有产权，建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权；专业组成不一样，施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。

建设单位与施工单位的区别如下所示：组成性质不一样 建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。