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建筑施工企业分公司任命（建筑分公司负责人要求）

建筑公司分公司与签订施工合同有效吗?

1、建筑公司分公司与签订施工合同有效吗？建筑公司分公司签订合同一般是有效的，但如果不具备法人的则是无效的，具体情况下应当结合实际来进行处理，公司法第31条“分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担”，但在司法实践中，第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。

2、建筑分公司签订合同是否有效要看该分公司是否同时具有建筑施工资质和营业执照。具有营业执照的分公司可以签订合同，但依据国家招标投标法规定签订的合同，一般需要向有关主管部门备案登记，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。

3、建筑企业分公司可以直接签订施工合同，不管是建筑还是销售类型的分公司，若是在分公司成立之初就已经被授权可以独立签署合同，那么只要在授权范围内签署的合同就有效。建筑分公司在经营范围内，无需请示总公司，也可以独自签署合同。

现在发现一些工程资质公司开始喜欢遍地开分公司?为什么?

根据自己对建筑施工行业的了解，很多建筑施工企业建立分公司是迫不得已。一个重要原因就是是如果成立子公司，就需要重新申请建筑施工企业的资质，这个申请由于门槛比较高，一些小的建筑施工企业申请难度很大，因此没有办法，只好在当地再成立一个分公司与母公司共享资质。这样可以用总公司资质参与投标。

感觉就是市政这块，他就是水厂在行。资质方面，你自己可以上他们网站研究。反正审批的资质都还是很老的，工程设计资质审核时间是04年的，工程勘察资质是02年的，工程总承包资质是1993年的就更老了（插一句，设计资质的旧新更换的有效期是5年）。

公司名称：**市**装饰装璜工程有限公司 如：公司名称到当地工商局核准：北京市简美装饰工程有限公司 拟注册的资本金。

建筑企业的分公司能对外签订施工合同吗?

1、建筑企业的分公司是不能对外签订施工合同的，原因在于分公司并无法人系统，无法承担符合时所产生的法律责任，一般情况下可以向总公司申请授权，由总公司承担法律责任的情况下签订合同。 建筑企业的分公司能对外签订施工合同吗？分公司不可以签订合同，因为没有法人。

2、建筑企业分公司可以签订合同的，其应当在资质等级范围内签订施工合同，将工程项目承包出去。建筑企业往往会下设多个分公司，如果分公司没有资质，则需要在总公司的授权下对外订立合同。分公司发生违约，总公司承担连带责任。

3、可以签订；分公司属于总公司的组成部分，不能对外独立承担民事责任，其对外行为的法律后果由总公司承担，其次，分公司经总公司授权，可以总公司资质在其持有的营业执照中所核准的经营范围对外承接工程，以自己或以总公司的名义签订施工合同，履行施工合同。

4、建筑类分公司是可以签订合同的，只要分公司拥有营业执照，而且有总公司的授权就可以签订任何一份合同，但这份合同的诉讼主体一般就该由总公司来进行承担，主要是分公司是没有法人的。

5、建筑企业分公司不可以直接签订施工合同。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，而分公司不具有法人资格，不具有独立行使民事权利的能力。